Casă semi-detașată pe colț cu apartament independent și spațiu exterior extins în Marbella Descoperiți această casă semi-detașată pe colț, spațioasă, în Marbella, situată la doar 5 minute de Marbella, o proprietate excepțional de versatilă, oferind zone de locuit generoase, intimitate sporită, spații exterioare extinse și avantajul semnificativ al unui apartament independent de aproximativ 60 m². Reședința principală oferă 186 m² de suprafață construită și aproximativ 180 m² de spațiu interior utilizabil, distribuit pe trei niveluri și situat pe un teren de aproximativ 120 m². Poziția sa pe colț oferă un spațiu exterior suplimentar valoros, rar întâlnit în proprietăți similare, creând în același timp un sentiment mai mare de intimitate și independență. Casa dispune în prezent de patru dormitoare și patru băi, dulapuri încorporate, aer condiționat și o orientare dorită spre sud, oferind o bază excelentă pentru renovare și oportunitatea de a crea o casă de familie contemporană personalizată. Una dintre caracteristicile definitorii ale proprietății este varietatea excepțională de zone exterioare conectate la interior. Lângă bucătărie se află o terasă plăcută în față de aproximativ 30 m², în timp ce livingul se deschide direct către o terasă generoasă în spate de aproximativ 40 m², care la rândul său se conectează la o zonă exterioară laterală impresionantă de aproximativ 80 m². Acest spațiu suplimentar este o caracteristică deosebit de valoroasă a poziției pe colț și oferă numeroase posibilități pentru grădini amenajate, o zonă de luat masa în aer liber, spațiu pentru grătar, zonă de joacă pentru copii sau mai multe zone de relaxare din care să te bucuri de clima Costa del Sol. Nivelul superior dispune de o terasă pe acoperiș impresionantă de aproximativ 60 m², oferind un potențial excelent pentru a crea un solarium privat, un lounge de relaxare sau o zonă de divertisment. Având în vedere proporțiile sale generoase, se poate explora posibilitatea adăugării a până la două camere suplimentare, întotdeauna supusă reglementărilor locale de urbanism și permiselor corespunzătoare. Un alt avantaj major este apartamentul independent de aproximativ 60 m², care oferă un spațiu suplimentar extrem de flexibil, potrivit pentru rude, oaspeți, un birou de acasă sau cazare independentă, oferind în același timp posibilități de închiriere, supuse reglementărilor și licențelor relevante. Un garaj privat de aproximativ 20 m² este de asemenea inclus în preț. Când se ia în considerare reședința principală, apartamentul independent, garajul și diversele spații exterioare împreună, proprietatea oferă aproximativ 420 m² de zone utilizabile totale, deși aceste spații au clasificări diferite și nu ar trebui considerate toate zonă rezidențială construită. Proprietatea face parte dintr-o comunitate rezidențială cu o piscină comună și zone verzi amenajate, beneficiind de o taxă comunitară deosebit de mică, de aproximativ 50 € pe lună. Accesul convenabil la rețeaua principală de drumuri oferă conexiuni ușoare către centrul Marbella, plaje, zone comerciale și alte destinații de-a lungul Costa del Sol. O oportunitate remarcabilă pentru cumpărători care caută o proprietate spațioasă în Marbella, cu un potențial considerabil de transformare, combinând patru dormitoare, patru băi, un apartament independent, garaj privat, terase extinse, spațiu pe acoperiș, zonă exterioară laterală suplimentară, orientare spre sud, piscină comună și grădini. O casă excepțional de flexibilă cu potențialul de a deveni o reședință de familie personalizată, oferind în același timp cazare independentă valoroasă pentru oaspeți sau alte utilizări.