Bucurați-vă de vederi deschise către Mediterană, la o scurtă plimbare de mare și de libertatea de a închiria parțial sau integral vila — cu licența turistică deja în vigoare. Aceasta este o vilă spațioasă în Marbella Est care oferă flexibilitate, venit din închiriere și potențial pe termen lung. Casa principală are 4 dormitoare, plus o cameră suplimentară cu baie proprie care ar putea fi ușor folosită ca al 5-lea dormitor, birou sau spațiu pentru oaspeți. La nivelul inferior, există 2 studiouri complet independente, fiecare cu propria intrare, bucătărie și baie — perfecte pentru închirieri pe termen scurt sau pentru oaspeți. Proprietatea are o licență turistică valabilă, permițându-i să fie închiriată legal pe termen scurt sau lung, fie ca întreg, fie în unități separate (putând găzdui până la 14 oaspeți în total). Cele două studiouri generează singure peste 55.000 € pe an prin platforme precum Airbnb și Booking. Întreaga vilă poate genera realist o medie de 10.000 € pe lună, ajungând până la 120.000 € brut pe an. În interior, casa este luminoasă și deschisă, cu șemineu, încălzire prin pardoseală, aer condiționat în toate camerele și 30 de panouri solare pentru a reduce costurile cu electricitatea. Afară veți găsi o grădină luxuriantă în stil tropical, piscină privată, garaj mare (care poate găzdui mai multe mașini) și loc pentru extindere — fie prin adăugarea unui alt etaj, fie prin construirea unei case separate cu un singur etaj (sub rezerva aprobării). Locația este un alt avantaj: la 5 minute de mers pe jos de plajă, cu acces ușor la centrul Marbella. Zona se dezvoltă rapid — promenada de coastă este în renovare, îmbunătățind experiența de pe plajă, iar în apropiere au loc proiecte noi care adaugă valoare zonei. Deoarece aceasta este o proprietate mai veche actualizată, există câteva detalii legale importante de înțeles înainte de a vizita. Toată documentația este pregătită și va fi împărtășită în avans. Dacă vi se pare că este ceea ce căutați — contactați-mă. Vă voi oferi toate informațiile și vă voi arăta proprietatea.