Casa de tip townhouse spectaculoasă de vânzare în Marbella Centro – Locație privilegiată într-o comunitate exclusivă și liniștită Profitați de această oportunitate unică de a deține o casă townhouse uimitoare în exclusivista Urbanización El Vergel, o comunitate mică și foarte căutată, cu acces controlat, situată în centrul Marbella pe Costa del Sol – renumită pentru atmosfera sa rezidențială liniștită, grădini mature luxuriante cu copaci înalți, piscină comună, zone de grătar și relaxare, și maximă intimitate cu doar câțiva vecini. Această locație deosebită în inima geografică a Marbella vă plasează la câteva minute de pitoreasca Casco Antiguo cu piețele sale pline de flori și farmecul istoric, scena vibrantă de cumpărături și dining de pe Avenida Ricardo Soriano, și la doar 7 minute de mers pe jos de plaja Playa del Faro. Înconjurat de facilități esențiale precum supermarketuri, farmacii, grădinițe, școli și institute, este ideal pentru familii, cu acces ușor la A-7 către centrul comercial La Cañada (5 minute cu mașina) și stația de autobuz din Marbella (3 minute). Într-o piață în care proprietățile din Marbella au înregistrat o creștere de preț de 15% în 2025, atingând în medie 5.258 €/m², această casă promite un potențial puternic de investiție cu randamente de închiriere de 6-11% în zonele centrale. Având o suprafață de 254 m² (conform evaluării) pe nivelurile de parter, etaj, mansardă și semi-subsol, această proprietate complet exterioară dispune de o intrare privată cu alee, două locuri de parcare private și o grădină privată pentru o intimitate maximă. Compartimentarea include patru dormitoare (două cu baie proprie), trei băi plus un toaletă, un living-dining spațios cu o bucătărie deschisă și un șemineu cu distribuție de căldură, și un semi-subsol cu trei camere suplimentare pentru utilizare versatilă. Vederile parțiale către mare, Gibraltar și coasta africană adaugă la atracția acestei proprietăți, cu noi închideri exterioare din aluminiu cu geamuri termopan care asigură confort modern. Pregătită pentru a fi locuită, cu un certificat energetic valabil. Comunitatea intimă promovează o atmosferă primitoare cu grădini mature, bine întreținute și o piscină, asigurând un lux cu întreținere redusă. Această casă spectaculoasă, situată într-o locație liniștită, dar centrală, este perfectă pentru a fi locuită pe tot parcursul anului sau ca o investiție inteligentă – contactați-ne astăzi pentru a aranja o vizionare!