Apartament fantastic situat în complexul închis El Manantial de Santa María Golf-Elviria-Marbella. Această proprietate dispune de trei dormitoare spațioase cu dulapuri încorporate, două băi complete (una en-suite), un living-dining mare și luminos cu șemineu, o bucătărie echipată și utilată cu spălătorie, și o terasă spațioasă și însorită de 49m2 cu vedere la grădină și la mare. Toate acestea sunt înconjurate de grădini bine întreținute și mai multe piscine comune. Loc de parcare inclus. La distanță de mers pe jos de toate facilitățile, cum ar fi supermarketuri, restaurante, bănci etc., pentru a-ți face viața de zi cu zi mai ușoară. La doar 5 minute de cele mai bune plaje din Marbella, 10 minute de centrul vechi al orașului și 35 de minute de Aeroportul Internațional din Málaga. Licență validă pentru închiriere pe termen scurt. O oportunitate excelentă. Vino să o vizitezi! DS1 Costuri estimate plătibile de către cumpărător: Achiziția este supusă Impozitului pe Transferul Proprietății (ITP) (Legea 5/2021 privind Impozitele Atribuite), rata maximă standard fiind de 7%. Baza impozabilă va fi cea mai mare dintre prețul înregistrat și valoarea de referință cadastrală (Art. 10 TRLITPAJD). Rate reduse pot fi aplicabile în funcție de circumstanțele personale ale cumpărătorului. Costurile actului public și înregistrarea în Registrul Funciar sunt reglementate de tarife oficiale (RD 1426/1989) și (RD 1427/1989) respectiv. O estimare orientativă între 500€ și 2.000€ pentru onorariile notariale și între 250€ și 1.500€ pentru taxele de înregistrare. Agenție administrativă (dacă angajată voluntar, onorariile nu sunt reglementate): Estimat între 300€ și 500€. Impozitul pe câștigurile de capital municipale (IIVTNU) este plătit de vânzător (Art. 104 TRLRHL). Costul total estimat pentru cumpărător: [prețul de vânzare convenit]€. (+10%) Această estimare este orientativă și este furnizată conform Art. 20.1.c) TRLGDCU. Suma finală va depinde de circumstanțele specifice ale tranzacției și ale cumpărătorului. Comisioanele de intermediere sunt plătite de vânzător.