Apartament cu un dormitor de vânzare în Marbella – Oportunitate de investiție cu chiriaș existent Descoperiți acest apartament spațios și modern de vânzare în Marbella, o oportunitate deosebit de atractivă pentru investitorii care doresc să achiziționeze o proprietate care generează deja venituri din chirii. Construit în 2020 și prezentat într-o stare bună, reședința oferă 138 m² de suprafață construită și aproximativ 110 m² de spațiu interior utilizabil, cu un aranjament confortabil și practic ce cuprinde trei dormitoare și două băi complete. Zona principală de living dispune de un generos living de aproximativ 25 m², care se deschide către o terasă plăcută de 12 m², oferind un spațiu exterior valoros de care să te bucuri pe tot parcursul anului, împreună cu o bucătărie complet utilată. Dormitoarele sunt dotate cu dulapuri încorporate, în timp ce aerul condiționat și controlul individual al climatului cald și rece prin pompă de căldură asigură confort pe tot parcursul anului. Apartamentul este situat la etajul întâi, cu acces cu lift, iar clădirea oferă, de asemenea, acces exterior adaptat pentru persoanele cu mobilitate redusă. Un loc de parcare privat este inclus în preț, iar rezidenții beneficiază și de acces la o piscină comunală, adăugând astfel mai multă comoditate și atractivitate proprietății. Apartamentul este vândut în prezent cu un chiriaș și un contract de închiriere existent, generând venituri din chirii de 2.000 € pe lună. Conform informațiilor furnizate de proprietar, chiria poate fi revizuită din mai 2027, după care ar mai rămâne aproximativ încă doi ani de închiriere sub acordul actual și reglementările aplicabile. Atât proprietarul, cât și chiriașul sunt în prezent la zi cu obligațiile lor de plată. Aceasta face ca proprietatea să fie deosebit de atractivă pentru cumpărătorii axați pe investiții, deoarece oferă oportunitatea de a achiziționa o reședință modernă în Marbella cu venituri brute din chirii actuale de 24.000 € pe an, fără necesitatea imediată de a găsi un nou chiriaș. O oportunitate excelentă de a adăuga un apartament cu trei dormitoare, două băi, terasă, parcare, piscină comunală, aer condiționat și 138 m² de suprafață construită la un portofoliu de investiții, cu un chiriaș existent și venituri din chirii stabilite într-una dintre cele mai bine stabilite și căutate piețe imobiliare de pe Costa del Sol.